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Listen "新加坡HDB地契问题与到期"
Episode Synopsis
了解组屋的99年租契：屋主需要知道的事对许多新加坡人而言，HDB组屋既是住所，也被视为资产。然而，必须了解组屋所有权的本质：你拥有的是99年租契，而非永久地契所有权。这意味着租契到期后，土地和房产将归还给国家（通过HDB），而届时组屋的价值将归零。注：99年租契对应“99-year lease”，指新加坡组屋的土地使用权为长期租赁性质。永久地契所有权对应“freehold ownership”，即土地所有权永久归私人所有（新加坡多数住宅为租赁制）。HDB为新加坡建屋发展局（Housing and Development Board）的缩写，负责公共住房建设和管理。
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