Immobilien Experten Cornelia Merten, Director Sales & Lead Product BaufiSmart bei Europace AG, und Patrick Breuer, CEO von mietshausverkaufen, sprechen über die Entwicklung vom Käufer zum Verkäufermarkt und worauf Käufer und Verkäufer von Immobilien nach der Leitzinserhöhung achten sollten.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Was ist der Beleihungswert und warum sollte ein Verkäufer diesen kennen?▶ Was passiert mit Käufern, die wenig Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie haben?▶ Tipps und Tricks für die Beleihung einer Immobilie Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen00:00 - Intro - Vorstellung des Themas01:10 - Was ist der Beleihungswert und wieso ist er in der aktuellen Lage wichtig? 02:19 - Wie legt die Bank den Beleihungswert fest?02:57 - Legt jede Bank den Beleihungswert unterschiedlich fest?03:51 - Wird der Beleihungswert in jedem Fall eines Verkaufs (z.B. bei Zwangsversteigerungen) erzielt?04:34 - Wieso ist der Beleihungswert sowohl für Käufer, als auch für Verkäufer wichtig?07:28 - Einfluss für Käufer mit wenig Eigenkapital11:00 - Wie hoch liegt aktuell der Beleihungsauslauf im Schnitt?12:40 - Rechenbeispiel, wie viel mehr Eigenkapital muss ich für eine Finanzierung einbringen?16:25 - Wie hoch ist die Reduzierung Finanzierungsnachfrage?17:35 - Vergleich des Kapitalanlegers und Eigennutzer18:45 - Persönliche Einschätzung - Wie entwickeln sich die Preise und Zinsen?20:15 - Tipps für Käufer, Verkäufer, Bank und Vermittler24:00 - Outro▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Wertermittlung einer Immobilie: https://www.mietshausverkaufen.de/mietshausbewertung► Bedeutung der EZB Leitzinserhöhung: https://www.mietshausverkaufen.de/blog/ezb-leitzinserhoehung-immobilien▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Cornelia Merten, https://www.linkedin.com/in/cornelia-merten-europace► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.

Ver todos los episodios