#immobilien #data #experten #inflation Erfahre warum es wichtig ist, in der aktuellen Marktphase sich nicht auf alle öffentlichen Immobiliendaten zu verlassen. In dieser Ausgabe sprechen Daten Experte Andreas Schulten, Chief Representative bei Bulwiengesa, und Immobilien Experte Patrick Breuer, CEO von mietshausverkaufen.de über die veränderte Bedeutung von Immobiliendaten.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Warum Marktdaten aktuell irreführend sein können?► Welche Daten und Kennzahlen sollten sich Verkäufer und Käufer aktuell im Blick behalten?► Welche Empfehlungen gibt der Datenexperte, um einen Überblick in der Marktphase zu behalten?► Wie finde ich einen passenden und vertrauenswürdigen Experten? Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 - 1:30 Intro - Vorstellung des Themas1:31- 4:12 Datendschungel im Immobilienbereich - Wer benötigt welche Daten und wer ist der Provider?4:13 - 6:17 Was sollten sich Käufer am besten anschauen, um die aktuelle Marktlage einzuschätzen?6:18 - 7:42 Was können Experten den privaten Immobilienbesitzern für Immobilienbewertungen raten?7:43 - 8:39 Problem bei Immoscout: Nur Angebotspreise und fehlende Verkaufspreise8:40 - 10:16 Wie wollen Verkäufer ihre hohen Preise rechtfertigen?10:27 - 11:08 Wie können Datenanalysten Daten zu unbekannten Gebieten erheben? 11:09 - 12:21 Was ist die beste Kennzahl für einen Immobilienkäufer?12:22 - 13:59 Was ist dein Rat für Käufer, die sich nicht tagtäglich mit Immobiliendaten auseinandersetzen können/wollen?14:00 - 15:09 Wie findest du den besten Experten?15:10 Outro▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Globale Bewertungsstandards: https://www.rics.org/globalassets/rics-website/media/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/red_book_2017__german_translation.pdf► Wertermittlung einer Immobilie: https://www.mietshausverkaufen.de/mietshausbewertung▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Andreas Schulten, https://www.linkedin.com/in/andreasschulten/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/

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